招标编号：0623-2585N2108043

1.招标条件

本招标项目为北斗应用运营平台装饰装修设计采购施工总承包项目，招标人为湖南千寻位置精准感知科学研究院有限公司，招标代理机构为 湖南省招标有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：北斗应用运营平台装饰装修设计采购施工总承包项目

2.2  项目地点：湖南省

2.3  项目基本情况：北斗大厦，占地面积约12.77亩，总建筑面积3.5万㎡，总共19层，地下2层停车场，地上17层，高约79米，内设零创空间、LOFT办公空间、配套商业等。其中：1-3层为商业、社交区（内设有职工之家、北斗展厅、配套食堂等），层高5米；4-7层为零创空间，面积区间在90-1000㎡，层高4.5米；8-12楼为LOFT写字楼，面积区间在111--210㎡，层高4.5米；13-17楼为酒店（待招），面积区间在54-105㎡，层高4.5米。目前大厦设有扶手电梯（1层至2层）1台、货梯（预留酒店）2台，客梯4台。本招标项目建筑拟定面积为400平，参考附件平面图，最终装修面积以甲方确认为准（最低面积为300平），单元号为601-603室。

2.4  招标范围：(1) 北斗应用运营平台进行整体室内装修改造，包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计和施工全过程工作，并对工程的施工图设计、施工、造价、质量、安全、工期等全面负责。

(2)设计工作内容：包括但不限于施工图设计(以建安工程费为最高限额进行限额设计)、优化设计、深化设计、变更设计、施工图预算编制、施工图报建和各类设计协调及接口、施工现场设计服务、参与过程及竣工验收等后续服务工作及与本工程所有设计相关的全部工作。所有设计图纸均应达到国家规定编制深度要求的施工图设计编制深度，并满足发包人要求，通过相关行政主管部门的审查备案。

(3)施工工作内容：完成本项目全部工作内容的施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作等（包含施工期间产生的所有费用如：水电，物业垃圾清理费等）；

2.5计划工期：60天；其中设计工期15天，施工工期45天。

2.6质量标准：设计质量标准：符合现行有关设计规范及本项目设计任务书、初步设计批复等设计需求，并通过相关主管部门审查；施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

2.7 保修要求：按建设部 2000 年第 80 号令相关内容规定进行保修。

2.8 本项目共划分为 1 个标段。

2.9 招标方式：公开招标。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

3.2具有独立承担民事责任的能力；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录，无不良行为记录；

3.6法律、行政法规规定的其他条件；

3.7本项目接受联合体投标。

3.8特定资格条件：

（1）具备①具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上或住房城乡建设主管部门颁发的建筑装饰工项设计乙级及以上资质；②住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

（2）拟任设计项目负责人具备建筑工程高级工程师职称证资格；拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级建造师资格。

（3）湖南省外企业须具有入湘施工登记证（处于有效期内）或按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）。

（4）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或提供其官方查询网址及结果。

4.评标办法

本项目评标办法采用  综合评估法  。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加本项目的投标人请于2025年3月27日～2025年 4月3日（法定公休日、法定节假日除外）每天09：00-12：00，15：00-17：00（北京时间，下同）携带报名资料到湖南省招标有限责任公司（长沙市湘府东路二段199号招标大厦）1403室获取招标文件。

报名资料：

1、单位介绍信或授权委托书（附法定代表人身份证明）（原件）；

2、企业营业执照副本（复印件）；

3、本人身份证原件及复印件一份。

5.2招标文件售价400元/套，售后不退。

6.投标文件的递交

7.1 投标截止和开标时间：2025年4月18日09：30（北京时间）

7.2 递交投标文件地点：湖南省招标有限责任公司12楼指定开标大厅（长沙市湘府东路二段199号招标大厦）

7.3 逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”上发布。

8.联系方式

招标单位：湖南千寻位置精准感知科学研究院有限公司

联系地址：湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路336号

联 系 人：王女士

电    话:  021-80392666-82000

招标代理：湖南省招标有限责任公司

联系地址：长沙市湘府东路二段199号招标大厦

联 系 人：李洋  鄢文杰  黄蒋年康

邮　　箱：hnzb08@126.com

电    话: 0731-84515677

邮    编：410003