发布时间：2026-11-09
阅读次数：
科大佳园北苑超长期特别国债补贴电梯更换项目（五标段），招标人为长沙市开福区科大佳园小区第三届业主委员会、科大佳园国补更新更换电梯工作小组、科大佳园物业服务中心，招标代理机构为湖南省招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标，欢迎所有符合条件的投标人前来投标。
二、项目概况和招标范围
1、招标项目名称：科大佳园北苑超长期特别国债补贴电梯更换项目（五标段）
3、项目地点：长沙市开福区双拥路596号科大佳园北苑。
4、工期要求：2027年01月30日前完成各单元一台电梯更新安装运行，并获得《电梯使用标志》；2027年4月30日前所有更新电梯取得《电梯使用标志》。
5、质量要求：详见招标文件第五章采购需求。
6、质保期：详见招标文件第五章采购需求。
7、招标范围：本项目为交钥匙工程，中标人须完成所承揽标段电梯从旧梯拆除至新梯验收合格交付使用及质保期内维保的全部工作。详见招标文件第五章采购需求。
8、资金来源：国家超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新更换补贴及物业专项维修资金。目前资金尚未到位，投标人中标后须按照长沙市物业专项维修资金使用办法和国家超长期特别国债补贴的相关流程申请。投标人须熟悉国家超长期特别国债补贴申报使用流程及标准，并配合招标人申请国家超长期特别国债补贴和物业维修资金，中标结算金额以第三方审计结算金额为准，请投标人在投标报价时进行综合考虑，并自行承担相关的风险，招标人不对资金结算支付承担任何风险。（投标人须提供相关承诺书并加盖投标人公章）
9、关于本项目定标规则的说明：本项目采取评定分离方式，定标方式为票决法，评标委员会按招标文件要求推荐三名不排序中标候选人，招标人在公示期满后7日历天内对中标候选人进行投票，最终确定得票数最高的中标候选人为最终中标人。
三、投标人资格要求
（科大佳园北苑超长期特别国债补贴电梯更换项目（五标段））的投标人资格能力要求：
1、投标人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、社保登记证（投标人如已办理五证合一，则只须提供营业执照副本）。
2、投标人资质要求：
（1）投标人如为制造商须满足如下条件：所投电梯制造商须具有相关行政主管部门颁发《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理）]：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质，证书须处于有效期内。
（2）投标人为电梯代理商或经销商必须满足如下条件：①所投电梯制造商须具有相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造]：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质，证书须处于有效期内；②电梯代理商或经销商须具有行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装、修理]：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质，证书须处于有效期内；③电梯代理商或经销商须获得所代理电梯制造商或其母品牌在国内设立的独资或合资电梯厂家（含分公司）针对本项目的授权（提供授权书原件）。若制造商已参加投标的，不得再委托代理商参加投标，否则均作无效投标处理。
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
4、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人名单”、未被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”、未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供加盖单位公章的网页查询结果，以本公告发布后的查询结果为准）；参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（须提供加盖单位公章的书面声明）。
5、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年 11月 9日09时00分到2026年11月16日17时00分。
获取方式：经办人持①法定代表人身份证明或授权委托书原件、②本人身份证原件及复印件、③营业执照复印件，以上资料复印件需加盖投标人单位公章；到湖南省招标有限责任公司（湖南省长沙市湘府东路二段199号招标大厦1408室）获取招标文件及相关资料。招标文件售价人民币400元，逾期不售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年 11月20日9时00分。
递交方式：湖南省招标有限责任公司（湖南省长沙市湘府东路二段199号招标大厦12楼开标大厅），逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件将被拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年 11月20日9时00分。
开标地点：湖南省招标有限责任公司（湖南省长沙市湘府东路二段199号招标大厦12楼开标大厅）。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖南智慧阳光采购平台（http://hnbidding.com/）。
八、其他
本项目为小区业主委员会等民事主体自愿组织的电梯更新招标，不属于依法必须招标项目，也不属于政府采购项目，不适用政府采购质疑、投诉等行政监管程序。投标人参与投标，即视为知悉并接受本项目性质及上述程序安排。
九、监督机构
本次招标项目的监督机构为长沙市开福区科大佳园小区第三届业主委员会、科大佳园国补更新更换电梯工作小组、科大佳园物业服务中心。
十、联系方式
招 标 人：长沙市开福区科大佳园小区第三届业主委员会、科大佳园国补更新更换电梯工作小组、科大佳园物业服务中心
地 址：长沙市开福区双拥路596号科大佳园北苑
联 系 人：工程监管组熊启贵
电 话：18173137674
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地址：湖南省长沙市湘府东路二段199号招标大厦
联系人：易伟强、莫苏燕
电 话： 0731-84536622
电子邮件：hnzb06@163.com